Zu verkaufen Obstgarten Zu verkaufen 108 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Obstplantage und Hofstelle in Rumänien zum verkauf

Zum Verkauf: 108,40 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Obstgarten in Rumänien
Auf diesem Grundstück befindet sich eine alte Obstbaumplantage.

Die Plantage ist ca. 20 Jahre alt (ca. 25 % produktiv, 75 % unproduktiv – Austausch empfohlen).
Struktur: Apfelbäume, Birnen, Aprikosen, Pflaumen

Das Anwesen umfasst 94,16 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Obstgarten und grenzt an 14,24 Hektar privates landwirtschaftliches Land (Ackerland + Obstgarten). Auf diesem 8.534 m² großen Grundstück befinden sich der Bauernhof und die dazugehörigen Gebäude.

Anmerkungen: Die 14,24 Hektar große Fläche besteht aus einem Obstgarten, teils mit ertragreichen Obstbäumen (Apfel, Birne, Quitte, Pflaume und Sträucher) und Ackerland, teils mit nicht ertragreichen Obstbäumen. Die Hauptgebäude des Bauernhofs befinden sich auf diesem 8.534 m² großen Grundstück und bestehen aus Obstgarten und Weideland. Die 94,16 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche bestehen aus einem Obstgarten mit nicht ertragreichen Obstbäumen und verschiedenen Sträuchern.
Auf diesem Grundstück befindet sich außerdem ein natürlicher See mit einer variablen Wasserfläche zwischen 8.000 m² und 10.000 m² (die sich nach saisonalen Regenfällen vergrößert).

Zum Anwesen gehören auch die Wirtschaftsgebäude.

Das Grundstück eignet sich für: Landwirtschaft, Gartenbau
Spezifikationen:
Gesamtfläche: 108,40 ha, kompakt (1 Parzelle)
Bodenart: Qualität 2, Braunerde
Hangneigung: variabel zwischen 0 % (flach) und 5 %
Direkter Straßenzugang: ja
Staatliche Subventionen möglich: ja
Europäische Subventionen möglich: ja

Kaufpreis: 1.680.000 Euro (ca. 15.500 Euro/ha), verhandelbar
Bemerkung: Preise ist inklusiv Hofstelle (Gebäude) und Inventar