De vânzare casa la Mișca Arad gospodărie la țară cu potențial de afacere

Cei care doresc să trăiască la țară în mijlocul naturii și într-un mediu care conferă discreție maximă, au acum posibilitatea să investească într-o proprietate care are nu numai potențial economic ci și un șarm deosebit.
Situată în câmpia Crișurilor, între Mișca și Zerind, această gospodărie de țară este o propunere interesantă pentru oamenii harnici care doresc să îi exploateze potențialul economic pe care cele trei locații pentru heleștee dar și terenul intravilan cu o suprafață generoasă de aproape 2 hectare vi le pot oferi.

Câteva aspecte care se remarcă în mod deosebit la această proprietate sunt locația sa (la câmpie dar înconjurat de o oază de verdeață și pădure de foioase, liniștea și farmecul deplin al naturii pure cu atmosferă de la satul de altă dată dar și valoarea excelentă pe care cumpărătorul care dorește să cumpere acestă gospodărie o primește:
o casă solidă, bine întreținută, cu tot comfortul de la oraș, teren generos și potențialul de a clădi o afacere de succes.
De asemenea, trebuie menționat că locația proprietății este la mică distanță de viitorul drum expres Arad – Oradea, ceea ce face ca tranzitul cu mașina să fie foarte facil și rapid.

Caracteristicile proprietății

Casa este bine întreținută și în condiție excelentă, având o structură robustă din bolțari (BCA), cu fundație solidă și este construită în anii 1980.
Casa dispune de trei dormitoare și de o cameră de zi spațioasă, terasă acoperită, beci, baie modernizată, cămară.

Curtea spațioasă din fața casei oferă mult spațiu pentru grădinărit, relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aici puteți amenaja un loc de joacă pentru copii sau chiar un colț cu florile preferate.

Proprietatea deține trei gropi mari, special amenajate, care pot fi folosite ca heleștee pentru creșterea peștilor. Dacă sunteți pasionat de piscicultură, aceasta este o oportunitate excelentă de a vă dezvolta propria afacere.
Bălțile pot fi umplute cu apă prin intermediul puțurilor de apă freatică care sunt deja forate pe premisele grădinii.
Adâncimea acestor gropi este de circa 2 metri.
Încărcarea lor cu apă se face cu ajutorul a 2 pompe, din două surse de apă freatică. 
Prima sursă este forată la o adâncime de 50 metri (diamentru 2 țoli), iar a doua este forată la o adâncime de 70 de metri (diametru 4 țoli). Deversarea surplusului de apă (sau schimbarea sa) se face cu ajutorul pompelor speciale care o deversează în canalul natural care este conectat la râul Teuz.

Teren 
Proprietatea este împrejmuită cu gard și include o suprafață generoasă de teren intravilan de circa 11500 mp, perfectă pentru cultivarea de cereale, legume sau plante medicinale.
De asemenea o mică pădurice de salcâmi de circa 600 mp aflată la marginea proprietății, face parte integrantă din inventarul său.

Specificații
Teren total ~ 1,9 hectare intravilan + extravilan
Teren extravilan ~ 0,73 hectare
Teren intravilan curți, casă heleștee ~ 1,15 hectare
Teren împrejmuit
Grad înclinație <1%
Regim administrativ: intravilan/extravilan

Utilități
Apă (pompe pentru apă freatică)
Curent 380V / 220V
Telecom 3G/4G

Suprafața utilă casă ~ 90 mp
Anexă ~ 20 mp
Total suprafață utilă ~ 110 mp

Distanțe de referință
Centru sat Mișca 1,5 km
Centru oraș Chișineu Criș 14 km
Centru Oradea 72 km
Centru Arad 56 km