Sind Sie ein Einzelinvestor oder ein Wohnungsunternehmen, das in Immobilien in Rumänien investieren möchte?
Jetzt haben Sie die Möglichkeit, im neuen Wohnkomplex Cehov neue Wohnungen im neuesten Viertel der Stadt Arad zu hervorragenden Preisen zu kaufen. Bei Cehov Residential handelt es sich um ein neues Immobilienprojekt, das aus dem Bau von 141 Wohnungen besteht, die im Erdgeschoss über Gewerbeflächen für Dienstleistungen wie Minimärkte, Büros und Schönheitssalons verfügen werden.
Cehov residential wurde in mehreren Entwicklungsphasen entworfen. Das Endergebnis ist ein elegantes Mini-Viertel, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
In der ersten Phase des Cehov-Wohnprojekts Arad wird die erste Immobilie gebaut, die Interessenten 23 Wohnungen mit Nutzflächen von 42,15 m² bis 58,80 m² zur Verfügung stellt, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer und Loggia.
Diese 23 Objekte werden im Sommer 2023 fertiggestellt, die restlichen 118 Wohnungen sollen bis Ende 2025 fertiggestellt sein.
Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt, in Weiß, mit allem Notwendigen geliefert und können nach individuellem Geschmack eingerichtet werden.
Spezifikationen und Preise inkl. 21 % MwSt.
Studio im Erdgeschoss (42,5 m²) – 72.000 Euro (ausverkauft)
Studio im 1., 2. und 3. Obergeschoss (42,5 m² + 3,3 m² Balkon) – 75.500 Euro
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (46,8 m²) – 78.700 Euro (ausverkauft)
2-Zimmer-Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss (46,8 m² + 3,3 m² Balkon) – 81.900 Euro
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (59 m²) – 99.000 Euro
3-Zimmer-Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss (59 m² + 3,3 m² Balkon) – 102.200 Euro
Wirtschaftliches Potenzial
Arad, die Stadt, die vom historischen Schriftsteller Nicolae Iorga das „Kleine Wien“ und von anderen rumänischen Historikern das „Dritte Rom“ genannt wurde, ist ein attraktives touristisches Wahrzeichen mit einem reichen kulturellen Leben und gleichzeitig eine historische Stadt mit wunderschöner Architektur langfristige ehrgeizige regionale Entwicklungspläne.
Arad verfügt über zwei große, international anerkannte Universitäten, weshalb sich Studierende aus aller Welt für ein Medizinstudium im „Klein-Wien“ entscheiden. Arad ist auch ein sehr wichtiger Knotenpunkt für die Automobilindustrie, Tourismusdienstleistungen und die Landwirtschaft mit zahlreichen österreichischen, deutschen und italienischen Firmensitzen hier.
Abstände zwischen Großstädten: Temeschburg (Timișoara) 50 km, Großwardein (Oradea) 100 km, Belgrad (RS) 200 km, Budapest (HU) 250 km, Hermannstadt (Sibiu) 250 km, Klausenburg (Cluj) 300 km, Kronstadt (Brașov) 450 km, Wien (AT) 500 km, Bukarest 600 km, Iasi 700 km, Konstandza (Constanța) 800 km, München (DE) 900 km, Berlin (DE) 1150 km
Abstand zur Grenze zu Ungarn 45 km
Abstand zur Grenze zu Serbien 135 km
Sind Sie daran interessiert, in diesem Projekt in neue Immobilien zu investieren?
Dann warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns für Details zu Ihrer nächsten Immobilieninvestition.
Wenn Sie interessiert sind um Immobilien in Rumänien zu kaufen oder zu verkaufen, wenden Sie sich bitte ans Immobilienbüro Casa Glia Rumänien, um weitere Informationen umher Immobilieninvestitionen in Rumänien zu erhalten. Maklerbüro Casa Glia Rumänien ist auf Immobilieninvestitionsprojekte spezialisiert und wir bieten unseren Kunden umfassende Unterstützungsdienste in englischer Sprache an.
Quick facts
Referenzabstände
Stadtzentrum Arad 3 km
Flusspromenade 2 km
Staatstheater 3,5km
Hauptbahnhof Arad 1,5km
Arad Atrium Mall 2 km
Durchschnittlicher Preis pro bebautem Quadratmeter ~990 Euro/qm
Durchschnittlicher Preis pro nutzbarem qm ~1350 Euro/qm
Mittlerer Marktwert anderer ähnlicher Projekte, Preis pro bebautem Quadratmeter ~1390 Euro/qm
Mittlerer Marktwert anderer ähnlicher Projekte, Preis pro nutzbarem Quadratmeter ~1680 Euro/qm
Geschätzte Rendite pro Jahr für Langzeitmiete zwischen 5,2 % und 6,9 %
Geschätzte Rendite pro Jahr für Kurzmiete zwischen 7,4 % und 9,8 %
Kaufen Sie neue Wohnimmobilien in Rumänien zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Neue Wohnungen zum verkauf Rumänien. Neues Appartement zu verkaufen Rumänien Neubau-Appartement zu verkaufen.
Neubau Wohnungen zu verkaufen Rumänien – Details
Neue Wohnungen zu verkaufen Rumänien. Immobilien in Rumänien investieren Preise neue Wohnungen Rumänien
Key selling points
Warum sollten Sie in Immobilien in Rumänien investieren:
Ausgezeichnete Lage der Immobilie
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis – Sie erhalten im Vergleich zu ähnlichen Projekten den besten Preis pro bebautem Quadratmeter in der Stadt
Modernes Design der Wohnanlage
Investition in eine schnelllebige und expandierende Stadt mit einer reichen Geschichte
Großes Potenzial für zukünftige Eigenkapitalrendite
Für wen ist diese Investition am besten geeignet?
Einzelkäufer, die ihre Restfinanzierung zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis anlegen möchten
Privatanleger, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten
„Vermieterprofil“ einzelner Käufer oder Immobilienverkäufer
Wohnungsbaugesellschaften, die an einer territorialen Diversifizierung interessiert sind
Preise ab €76000
Volumenrabatte möglich
Maklerprovision 2,89%
Lieferung in fertigem Weiß, möblierungsfertig
Heizung eigene Gasheizung, Fußbodenheizung
Parkplatz €+5000
Datum des Projektstarts: August 2022
Alle Nebenkosten inklusive, Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Highspeed-Internet
Gebäude A fertiggestellt, jetzt zum Verkauf
Gebäude B in Bearbeitung, jetzt zum Verkauf
Gebäude C für 2024 geplant
Gebäude D für 2025 geplant
Transaktionssicherheit
Wir überprüfen die Richtigkeit der Eigentumsurkunden vor Vertragsabschluss
Beratung
Wir bieten Beratung für Eigentümer und Käufer
Gesicherte Transparenz
Wir arbeiten transparent und beraten beide Parteien bis zum Zeitpunkt der Transaktion
Investieren Sie in Rumänien und kaufen Sie neue Wohnungen in Arad, Rumänien, in einem neuen Viertel mit großem Interesse für Mieter. Preise ab 90.000 Euro
Jetzt haben Sie die Möglichkeit, eine schöne Wohnung in Rumänien zu kaufen. Für Liebhaber raffinierter Details und stilvollem Design bieten wir die Möglichkeit, in ein stilvolles Wohnung zu investieren, dessen raffinierter Stil Sie vom ersten Kennenlernen an begeistern wird.