De vânzare teren construcție casă Dumbrăvița Timișoara

Agenția Casa Glia prezintă două terenuri de vânzare localizate în zona rezidențială a comunii Dumbrăvița.

Primul lot este poziționat cu amplasament direct la stradă, are o geometrie dreptunghiulară și are o suprafață de 846 mp cu un front stradal de 16 metri și o adâncime a parcelei de 53 metri.

Al doilea lot este poziționat la mică distanță de prima parcelă.
Acesta are o geometrie cvasidreptunghiulară și are o suprafață de 947 mp cu un front stradal de 20 metri, lățime de 17 metri si lungime medie de 54 metri.

În zonă sunt deja diverse imobile construite.

Certificatul de urbanism actual permite construcții de tip rezidențial fie vile independente, fie duplexuri.
Regimul de construcție admis este Ds(S)+P+1+M/Er
POT 35%
CUT 1,05

Utilități prezente:
Gaz, apă, canalizare, hidrant, conexiune internet/ CATV

Particularități
Accesul la terenuri se face pe stradă privată, neasfaltată.
Proprietarii terenurilor au dobândit drept perpetuu de folosire a drumului de acces (drept de servitute) prin cumpărare cotei parte aferente fiecărui imobil.
Rețeaua de alimentare cu energie electrică care permite branșarea pentru consum casnic de putere instalată de 6KwH standard nu este încă prezentă dar prin investiție comună, acesta se poate instala.
Există posibilitatea se a obține branșament de șantier.
Alternativ, independența energetică poate fi asigurată prin intermediul surselor de energie regenerabilă (panouri solare cu bancuri de stocare).

Preț listare lot 1 (846mp) 93,38 euro/mp (79000)
Preț de listare lot 2 (947mp) 91.87 euro/mp (87000)
Costuri agenție 2,87%