Historische gebouwen te koop Arad City Center, Roemenië

Verfijnde kenners die willen investeren in historische gebouwen in Roemenië, hebben de mogelijkheid om verschillende markante pandenin het stadscentrum van Arad aan te schaffen.
Ons bureau presenteert drie panden die in de loop der decennia niet alleen deel zijn geworden van de geschiedenis van de stad, maar die ook een blijvende indruk hebben achtergelaten in het sociale en culturele leven.

Het Huis met Hangslot – Huis nr. 7

Dit gebouw is echt een onderdeel van het historische gebouwenlandschap van Arad.
Het Huis met Hangslot werd in 1815 gebouwd in de eclectische bouwstijl door de Weense koopman Joseph Winkler en vervolgens gerenoveerd in 1851.
De vloer werd toegevoegd tijdens de modernisering die in 1930 werd uitgevoerd.
In de hoek van het gebouw, richting Plevnei Street, bevindt zich een nis waarin een boomstam stond, omgeven door een metalen staaf die met een hangslot was afgesloten.
Het in de nis geplaatste ‘ijzeren blok’ (hout omwikkeld met plaatstaal) werd naar Weens model gesmeed door de beeldhouwer Moritz Heim uit Timisoara. Dergelijke blokken waren te vinden in Wenen, Bratislava, Boeda, Oradea, Timisoara, etc.
In zo’n logboek sloegen gezellen, die lange reizen van stad tot stad maakten om hun vakkennis te perfectioneren, een spijker, waarmee ze hun reis door die plaatsen vereeuwigden.
Het houtblok ligt niet meer in de nis, want nadat het in 1994 werd gestolen en teruggevonden, werd het ter bewaring gegeven in het Arad Art Museum (Kunstgalerie van het Arad Museum Complex), zodat het niet opnieuw zou worden gestolen.
De centrale ligging plus de historische waarde maken dit pand een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Met een zorgvuldige renovatie* kan het opnieuw een indrukwekkend herkenningspunt van de stad worden. 
Het gebouw bestaat uit 29 kamers, 2 kantoren, 13 keukens, 12 pantry’s, 11 badkamers, 7 toiletten, 11 ingangen, 2 gangen, 1 doorgang en 23 kelderboxen.
Dit pand heeft een royale bruikbare oppervlakte van 1632 m² (~ 17.567 sq.ft.) en is gebouwd als begane grond plus 2 verdiepingen. Een ruime zolder completeert de kenmerken.

Huis nr. 9

Direct naast het Huis met het Hangslot staat het gebouw op nr. 9.
Huis nr. 9, zoals het lokaal bekend staat, is een kleiner bouwwerk, later gebouwd dan het Huis met het Hangslot.
Enkele van de belangrijkste verkoopargumenten bestaan uit de locatie, midden in het centrum van Arad, met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
De wijk ligt aan de belangrijkste boulevards van de stad, waardoor u snel overal naartoe kunt reizen. Tegelijkertijd wordt de wijk omringd door historische gebouwen, restaurants, winkels en belangrijke instellingen. De ligging is zonder twijfel een van de beste in de stad.
Of u nu een kantoorgebouw wilt bouwen, een bedrijf wilt beginnen of het gebouw tot een hoogwaardige woonruimte wilt transformeren: hier heeft u optimaal zicht en gemak.
Het gebouw is gebouwd in een historische eclectische stijl, met neoklassieke en neorenaissance-invloeden.
De raamkozijnen op de eerste verdieping onderscheiden zich door klassieke decoraties, specifiek voor de late 19e – vroege 20e eeuw. De driehoekige frontons boven de ramen zijn een veelvoorkomend element in de neoklassieke architectuur.
Het gebouw behoudt zijn historische charme, maar heeft restauratie* nodig om volledig te profiteren van zijn esthetische potentieel.
Dit pand heeft een bruikbare oppervlakte van 583 m² (~ 6.275 ft²) en is gebouwd als begane grond plus 1 verdieping.

Huis nr. 11

Dit markante gebouw ligt aan het Avram Iancu-plein, in het hart van de stad, direct achter het Nationaal Theater en op één blok afstand van het Nadasdy-paleis en tegenover het Hirschl-Huis.
De paleizen en beroemde huizen op het Avram Iancu-plein, gebouwd in het begin van de 19e eeuw door Oostenrijkse handelaren en industriëlen, vertegenwoordigen belangrijke mijlpalen in de geschiedenis van de cultuur van Arad.
Enkele van de meest iconische kenmerken van dit pand zijn de architectuur met historische waarde en zijn premiumlocatie.
Dit specifieke gebouw is gebouwd in 1895 in een eclectische stijl met neoklassieke invloeden, specifiek voor de late 19e eeuw – vroege 20e eeuw, een periode waarin Arad zich intens ontwikkelde onder invloed van het Oostenrijks-Hongaarse Rijk.
De imposante voorgevel en de authentieke architectonische details bevatten nog steeds originele decoratieve elementen, zoals raamkozijnen, sierlijke pilasters en bogen op de begane grond, die het gebouw een nobele uitstraling en een unieke esthetiek geven.
Dit pand heeft een enorm potentieel vanwege de veelzijdige functionaliteit.
Het royale oppervlak en de flexibele indeling maken het geschikt voor zowel commerciële ruimtes als woningen of kantoren.
De begane grond is perfect voor een commercieel gebied, ideaal voor restaurants, cafés, winkels of showrooms.
Bovenverdiepingen geschikt voor luxe woningen, huurappartementen of bedrijfskantoren.
Vanwege de centrale ligging en historische waarde, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans op de Roemeense vastgoedmarkt.
Met een kunstzinnige renovatie* kan dit pand zijn oude glorie weer terugkrijgen.
Dit pand heeft een bruikbare oppervlakte van 2272 m² (~ 24.455 ft²) en is gebouwd als begane grond plus 2 verdiepingen en een ruime zolder. Oppervlakte op de grond 892 m² (~ 9.601 ft²)

* De wet vereist dat historische gebouwen gerenoveerd moeten worden met behoud van hun oorspronkelijke ontwerp en decoratieve elementen, waarbij aan specifieke vereisten moet worden voldaan.

** Pakketprijs beschikbaar op aanvraag voor bulkaankoop van alle drie de eigendommen. Neem contact met ons op voor meer informatie.