Landhuis te koop in Roemenië

Wie in Roemenië op het platteland wil wonen, midden in de natuur en in een omgeving die maximale discretie geeft, heeft nu de mogelijkheid om in Roemenië een landhuis met veel grond akkerland te kopen dat niet alleen economisch potentieel heeft, maar ook een bijzondere charme.
Gelegen in de Crișurilor-vlakte, tussen Mișca en Zerind, bevindt zich deze landelijke boerderij te koop in Roemenië. Een interessant voorstel voor hardwerkende mensen die het economische potentieel willen benutten dat de drie locaties voor visvijvers of een veehoderij en het royale land u kunnen bieden.

Enkele aspecten die bijzonder opvallen aan dit onroerend goed te koop in Roemenië, zijn de ligging (op een vlak gebied maar omgeven door een oase van groen en loofbos), de volledige rust en charme van pure natuur met een dorpse sfeer van weleer maar ook de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding dat de koper die dit huishouden wenst te kopen ontvangt:
een solide, goed onderhouden woning met alle gemakken van de stad, royale grond en de potentie om een succesvol bedrijf op te bouwen.
Er moet ook worden opgemerkt dat de locatie van het vastgoed object op een voordelige afstand ligt van de toekomstige snelweg Arad – Oradea, waardoor het vervoer met de auto zeer gemakkelijk en snel is.

Eigenschappen

Het landhuis is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat en heeft een robuuste BCA-constructie (bolt-on-frame) met een solide fundering, gebouwd in de jaren 80.
Dit landhuis te koop in Roemenië heeft drie slaapkamers en een ruime woonkamer, overdekt terras, kelder, gemoderniseerde badkamer, bijkeuken.
De watervoorziening gebeurt via een deepwell en een elektrische waterpomp. Het geïnstalleerde elektriciteitsnet zorgt voor een stabiele verbinding van 220V/380V en ondersteunt een verbruik van 10 kW/uur.
De ruime tuin van dit landhuis te koop in Roemenië, biedt voldoende ruimte om te tuinieren, te ontspannen en tijd buiten door te brengen.
Hier kunt u een speeltuin voor kinderen regelen of zelfs een hoekje met uw favoriete bloemen.

Dit in Roemenië te koop landhuis heeft drie grote, speciaal ontworpen vijvers die kunnen worden gebruikt als broedplaatsen voor het kweken van vis. Als u gepassioneerd bent door visteelt, is dit een geweldige kans om uw eigen bedrijf te ontwikkelen.
De vijvers kunnen gevuld worden met water door middel van grondwaterputten die reeds op het tuinperceel zijn geboord.
De diepte van deze putten is ongeveer 2 meter.

Het water wordt aangevuld met behulp van twee pompen, afkomstig uit twee grondwaterbronnen.
De eerste bron is geboord op een diepte van 50 meter (diameter 2 inch) en de tweede op een diepte van 70 meter (diameter 4 inch).

Het afvoeren van overtollig water (of de vervanging ervan) gebeurt met behulp van speciale pompen die het water afvoeren naar het natuurlijke kanaal dat in verbinding staat met de rivier de Teuz.

Land
Het terrein is omheind en beschikt over een royale oppervlakte akkerland van ongeveer 11.500 m², perfect voor het verbouwen van granen, groenten of kruiden, evenals een perceel van 5.800 m². tuin gebied.
Ook een klein acaciabos van ongeveer 600 vierkante meter aan de rand van het pand is een integraal onderdeel van de inventaris.

De oriëntatie van het land is ook geschikt voor een installatie met tientallen fotovoltaïsche panelen die samen 50 of meer Kw/uur kunnen leveren.

Over het geheel is de aankoop van deze boerderij in Roemenie een interessante optie voor degenen die bereid zijn in de ontwikkeling ervan te investeren, hetzij met eigen middelen, hetzij met behulp van niet-restitueerbare subsidies van de EU. De EU verstrekt niet-restitueerbare subsidies aan boeren die hun boerderijen willen ontwikkelen of uitbreiden.

De locatie is afgelegen, maar het gebied is perfect voor een veehouderij wegens de afstand tussen haar locatie en het dorp. Bovendien heeft het pand de status van “intravilan” betekende “stedelijk, binnen de stadsgrenzen”. Dit is zeer belangrijk want man ook het land van de boerderij kopen. Volgens de nieuwe wetgeving geldend sinds 2024, is het verkopen van landbouwgrond een heel ingewikkeld en langzaam proces geworden, met bijna onrealistische kansen tot succes.
Vandaar dus is het zeer belangrijk om heel bewust van te zijn wat precies gaat u kopen.

Ons makelaarskantoor in Timisoara kan u bijstaan bij het verkrijgen van de nodige ondersteuning en begeleiding indien u besluit Europese ontwikkelingssubsidies aan te vragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze financiële afdeling voor meer informatie en een gratis offerte voor deze diensten.

Bent u geïnteresseerd in dit landhuis in Roemenie?

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ons deskundige team kan u assisteren bij de verwerving van uw gewenste vastgoedbelegging te koop in Roemenië, of, als u eigenaar bent, kunnen wij u helpen bij de taxatie en verkoop van uw onroerend goed in Roemenië.

Specificaties
Totale oppervlakte land ~ ongv. 1,9 hectare
Akkerland ~ 0,73 hectare
Land voor vijvers, huijs, tuin ~ 1,15 hectare
Omheind terrein
Helling <1%
Administratief regime: stedelijk vastgoed

Nutsvoorzieningen
Water (grondwaterpompen)
Voeding 380V / 220V
Telecom 3G/4G

De bruikbare oppervlakte van het huis ~ 90 m²
Bijgebouw ~ 20 m²
Totale bruikbare oppervlakte ~ 110 m²

Heeft u liever interesse in hoogwaardige bossen te koop Roemenië? Klik dan hier voor infomatie en opties…