Gewerbeimmobilien Rumänien zu Verkaufen
Historisches, ultra-zentrales Herberge mit Investitionspotenzial

Für Anleger, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten, präsentiert das Immobilienmaklerbüro Casa Glia Rumänien eine spannende Anlageimmobilie mit erheblichem kommerziellem Potenzial:

Ein historisches Herberge mit einer reichen Geschichte, im Zentrum der Stadt Arad (Rumänien).

Das in der Vorkriegszeit (1870-1875) auf zwei Ebenen erbaute Gebäude ist im klassizistisch-separatistischen Stil gestaltet und verfügt auf jeder Ebene über 19 Zimmer, also insgesamt 38 Räume, sowie großzügige Keller im Untergeschoss.
Auch der Dachboden ist ein kostbares, ungeschliffenes Juwel. Diese Ebene bietet Möglichkeiten zur kommerziellen Nutzung, die alle Erwartungen übertreffen und sich durch große Räume mit großzügigen Öffnungen auszeichnen, die funktionell auf der optimalsten Ebene angeordnet werden können.
Zurück zur Geschichte des Gasthauses: Erhaltene historische Dokumente bezeugen, dass während des Zweiten Weltkriegs 40 Juden im Keller des Gebäudes versteckt waren, deren Leben der Besitzer des Gasthauses rettete.

Wirtschaftliches Potenzial
Arad, die Stadt, die vom historischen Schriftsteller Nicolae Iorga das „Kleine Wien“ und von anderen rumänischen Historikern das „Dritte Rom“ genannt wurde, ist ein attraktives touristisches Wahrzeichen mit einem reichen kulturellen Leben und gleichzeitig eine historische Stadt mit wunderschöner Architektur langfristige ehrgeizige regionale Entwicklungspläne.
Arad verfügt über zwei große, international anerkannte Universitäten, weshalb sich Studierende aus aller Welt für ein Medizinstudium im „Klein-Wien“ entscheiden. Arad ist auch ein sehr wichtiger Knotenpunkt für die Automobilindustrie, Tourismusdienstleistungen und die Landwirtschaft mit zahlreichen österreichischen, deutschen und italienischen Firmensitzen hier.
Da Arad über zwei erfolgreiche 5-Sterne-Hotels verfügt, ist dieses Gasthaus für visionäre Investoren interessant, die bereit sind, seinen früheren Charme wiederherzustellen und es erneut zu einem Wahrzeichen der Stadt zu machen, sei es in Form eines exklusiven Wohngebäudes oder eines Bürogebäudes in Form eines Boutique-HERôtel (Gasthof-Hotel) mit 4 oder sogar 5 Sternen.
Die äußerst zentrale Lage, die großzügige Grundfläche zum Gebäude und die Gesamtnutzfläche des Gebäudes sind Details, die dieses Haus äußerst attraktiv machen.
Neben dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen auch über einen funktionalen Anbau mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen, der als Verwaltungssitz des Anwesens dienen kann.
Die Keller haben ein hervorragendes Potenzial, da sie in zwei Restaurants mit unterschiedlichen Themen umgewandelt werden können.
Durch die Kombination der Geschichte des Ortes mit der bemerkenswerten Leidenschaft eines visionären Unternehmers kann dieses Anwesen so geformt und poliert werden, dass es zu einem wahren Diamanten für Ihr Geschäftsportfolio wird.
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein kostbares, ungeschliffenes Juwel, das nicht nur Möglichkeiten zur kommerziellen Nutzung bietet, die alle Erwartungen übertreffen, sondern auch eine der am besten geeigneten Möglichkeiten, Ihre Finanz- und Kaufkraft zu bewahren. Allerdings eignet es sich am besten für entschlossene Investoren, die dazu bereit sind Bereitstellung ausreichender finanzieller Mittel für die Umgestaltung.

Wichtige Orientierungspunkte in der Nähe des Gebäudes

Staatstheater Ioan Slavici, Staatsphilharmonie, Nationalmuseum, Avram-Iancu-Platz, Haus mit Schloss, Orthodoxe Synagoge, Flusspromenade, Neptune Beach Strand, Neumann-Palast, römisch-katholische Kirche „Heiliger Antonius von Padua“, Herman-Gyula-Palast, Szanty Palast, Justizpalast, Cenad-Palast, Nationalbankpalast, Lutherische Rote Kirche und viele mehr.

Abstände zwischen Großstädten: Temeschburg (Timișoara) 50 km, Großwardein (Oradea) 100 km, Belgrad (RS) 200 km, Budapest (HU) 250 km, Hermannstadt (Sibiu) 250 km, Klausenburg (Cluj) 300 km, Kronstadt (Brașov) 450 km, Wien (AT) 500 km, Bukarest 600 km, Iasi 700 km, Konstandza (Constanța) 800 km, München (DE) 900 km, Berlin (DE) 1150 km

Abstand zur Grenze zu Ungarn 45 km
Abstand zur Grenze zu Serbien 135 km 

Wenn Sie interessiert sind um Immobilien in Rumänien zu kaufen oder zu verkaufen, wenden Sie sich bitte ans Immobilienbüro Casa Glia Rumänien, um weitere Informationen umher Immobilieninvestitionen in Rumänien zu erhalten. Immobilienmakler Casa Glia Rumänien ist auf Immobilieninvestitionsprojekte spezialisiert und wir bieten unseren Kunden umfassende Unterstützungsdienste in englischer Sprache an.